2002〜2012年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
157.0万円/㎡
前年比+22.8%
足立区
57.3万円/㎡
前年比-4.0%
エクセレントシティ北綾瀬
東京都足立区谷中四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
3,411万円
65.8万円/㎡
984
2,602
4,220
5,838
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜4,220万円
50.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントシティ北綾瀬
3,480万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,880万円 | 74.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 78.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,580万円 | 56.5万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 55.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/14 | 3,780万円 | 57.4万円 | 7階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/27 | 3,199万円 | 58.2万円 | 2階 | 55.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 58.6万円 | 8階 | 72.98㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,299万円 | 60.0万円 | 2階 | 55.01㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/15 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/16 | ヴェレーナ北綾瀬 足立区北加平町 | 北綾瀬駅15分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2021/06/25 | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,280万円 | 85.6万円 | 50㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/07 | グランフォーレ北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,399万円 | 53.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル綾瀬東 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローベルザ・ステーション六町 足立区六町一丁目 | 六町駅1分 | 4,880万円 | 77.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,680万円 | 68.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2022/04/26 | アンビシャス綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/11 | グローベルザ・シティ六町マークフェイス 足立区南花畑一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,790万円 | 58.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベンリヴァーレウィステージ 足立区六木一丁目 | 八潮駅23分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/05 | ビジュー青井 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,350万円 | 53.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/12 | エルフィーノ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 3,820万円 | 63.4万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/20 | アーデル綾瀬コージーガーデン 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,998万円 | 50.8万円 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅7分 | 2,700万円 | 50.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/09 | イクシー六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅15分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.36㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベンハイムヴィータ・カリテ 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅13分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーラ・レジデンス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅12分 | 3,299万円 | 59.6万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、足立区では4%下落しています。
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