2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
足立区
71.2万円/㎡
前年比+37.7%
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エクセレントシティ北綾瀬
東京都足立区谷中四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
4,641万円
89.5万円/㎡
2,202
3,828
5,454
7,080
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜5,454万円
73.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセレントシティ北綾瀬
4,480万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,880万円 | 74.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 78.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は80.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2023/08/20 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 3,790万円 | 65.7万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 4,080万円 | 69.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | ラ・アトレ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅7分 | 4,750万円 | 76.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,200万円 | 66.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローベルザ・ステーション六町 足立区六町一丁目 | 六町駅1分 | 4,880万円 | 77.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/23 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,880万円 | 105.0万円 | 56㎡ | 1SLDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/23 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 90.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,499万円 | 71.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | ランドシティ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,300万円 | 71.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 4,890万円 | 86.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 4,280万円 | 105.5万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,680万円 | 68.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/16 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 4,880万円 | 87.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 3,990万円 | 96.0万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | レーベンリヴァーレクロス東京 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 4,180万円 | 74.5万円 | 56.14㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/28 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,380万円 | 96.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/27 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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