エクセレントシティ北綾瀬

  • 東京都足立区谷中四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 9階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 51.84㎡の場合

相場
4,641万円
89.5万円/㎡
2,202
3,828
5,454
7,080
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜5,454万円
73.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ北綾瀬
4,480万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/044,480万円86.4万円2階 51.84㎡ 2LDK東
2025/03/023,480万円67.1万円2階 51.84㎡ 2LDK東
2025/02/083,680万円71.0万円2階 51.84㎡ 2LDK東
2024/12/163,880万円74.8万円2階 51.84㎡ 2LDK東
2024/12/034,080万円78.7万円2階 51.84㎡ 2LDK東
2024/06/074,980万円61.4万円3階 81.08㎡ 4LDK南
2024/04/145,180万円63.9万円3階 81.08㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は79.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
エクセレントシティ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅7分 4,480万円86.4万円51.84㎡2LDK2階 / 9階建 東2007年54戸RC
2024/08/03親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,990万円65.9万円60.57㎡2LDK1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2023/11/26レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,680万円65.5万円56.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2004年41戸RC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2023/08/20グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,780万円67.7万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2023/08/24ローヤルシティ梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 3,790万円65.7万円57.7㎡2LDK2階 / 8階建 西2003年28戸RC
2025/09/21アーバンキャッスル梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅14分 4,080万円69.9万円58.38㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年34戸RC
2024/11/10日神パレステージ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,200万円66.6万円63.03㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年37戸RC
2025/09/19ライオンズグローベル五反野ラトーリア
足立区梅田二丁目
五反野駅9分 3,980万円69.8万円56.99㎡2LDK5階 / 14階建 南西2006年64戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2023/11/26クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,280万円66.5万円64.36㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2002年53戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/09/23レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,880万円105.0万円56㎡1SLDK2階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/11/10ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,780万円98.6万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2024/08/31レガリアシティ北千住グランコート
足立区千住寿町
北千住駅8分 4,499万円71.6万円62.8㎡2LDK3階 / 12階建 東2003年21戸SRC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2024/04/30ランドシティ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,300万円71.5万円60.12㎡2LDK5階 / 14階建 南2009年40戸SRC
2025/10/09ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,980万円99.1万円60.34㎡2LDK12階 / 13階建 東2006年90戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2024/03/03パテラスクエア北千住
足立区千住中居町
北千住駅9分 3,980万円68.6万円58.05㎡2LDK4階 / 12階建 南東2005年22戸SRC
2025/02/05シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,890万円86.3万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2025/03/29アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 3,680万円68.3万円53.9㎡2LDK9階 / 11階建 南西2005年77戸RC
2025/01/16ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,880万円87.3万円55.93㎡2LDK3階 / 14階建 東2006年40戸RC
2023/11/26ライオンズ北千住マークレジデンス
足立区千住一丁目
北千住駅6分 3,250万円78.2万円41.56㎡1LDK5階 / 14階建 西2008年63戸RC
2024/06/07レーベンリヴァーレクロス東京
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 4,180万円74.5万円56.14㎡1R5階 / 15階建 南西2007年55戸RC
2024/02/28ジェイシティ北千住ステーションテラス
足立区千住二丁目
北千住駅2分 3,300万円75.5万円43.68㎡1LDK9階 / 10階建 南2002年35戸SRC
2023/07/28グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 5,380万円96.6万円55.72㎡2LDK7階 / 15階建 北東2004年103戸RC
2024/11/27ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 5,880万円96.6万円60.86㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年46戸RC
2024/02/18ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 3,980万円65.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年69戸RC
2025/03/11アーバンフィールド千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 3,920万円77.7万円50.43㎡1LDK+3階 / 14階建 北西2012年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、足立区では27.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
足立区
41.1万円/㎡
前年比-27.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北綾瀬
所在地東京都足立区谷中四丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年月2007年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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